關於用地的百科
集體經營性建設用地是具有生產經營性質的農村建設用地，包括農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業、商業所使用的農村集體建...
商業用地的住宅區有房產證，説明如下：1、商業用地的住宅區有房產證，只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證，但是要經過規劃局驗收，質監站驗收，消防驗收辦理。2、商業用地住宅區辦理的房產證對比一般房產證，特殊在於商業用地...
新型產業用地m0就是針對新興產業專門開闢出來的土地資源。它產生的語境在經濟下行壓力下，傳統產業遇到發展瓶頸，然後採用質量和效益驅動、創新驅動發展模式的新經濟模式。為了吸引新經濟模式，並形成新興產業規模，特色。政...
有機農業產業園用地的性質，要看建在什麼位置上，如果在城市裏屬於國土用地，如果建在農村屬於集體用地。現代農業產業園區是指現代農業在空間地域上的聚集區，由政府引導、企業運作，用工業園區的理念來建設和管理，以推進農業現...
用地企業去國土局辦理土地使用證，申請者提交以上資料後，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理並報縣級人民政府審查批准，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。【法律依據】根據《土地...
淨用地面積是指開發商可以用於建設的土地面積。總用地面積是指紅線範圍內的土地面積總和，包括可用於建設的用地面積，代徵市政道路用地和代徵市政綠化景觀用地和市政管線用地等，而淨用地面積是指用地紅線內可用於建設的土...
一類居住用地國標比r1，是以別墅等獨立的住宅三層以下為主的用地，每户平均建築面積42到45平米，適用於新建廠礦企業的職工，每户平均建築面積可高於此處，但是不得超過50平方米，二類居住用地國標為r2，多中高層住宅為主的用地，一般...
商業就包括：商鋪、商場等等，這裏也可以有銀行，也可以有保險公司、金融擔保公司。商務用地是指：商業、金融業、餐飲旅館業及其他經營性服務業建築及其相應附屬設施用地。這兩類地產的國有土地使用性質是一樣的。只是在規劃...
農業養殖用地辦證申請流程如下：1、計劃養殖者需持設施農用地建設方案及用地協議向所在地鄉鎮政府提出用地申請。2、鄉鎮政府依據設施農用地管理的有關規定對經營者提交的資料進行審查，符合要求的，由鄉鎮政府牽頭，會同區國...
A類用地即建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、能源、交通、水利、通信等基礎設施用地、旅遊用地、軍事用地等。付出一定投資，通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的...
城市用地按土地使用性質劃分為“居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地”等共10種。其中“公共設施用地”包括行政辦公、商業...
根據《土地管理法》第四十七條的有關規定，商業用地賠償標準是：1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。2、如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值進行補償。還有搬遷補助、正常...
不是的建設用地規劃許可證只是一張憑證，是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用...
商業用地能分開辦理房產證，流程如下：1、準備申請資料。登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明發生變更事實的材料、其他必要材料。2、進行申請登記。到當地的土地證部門申請房產證分割就可...
商業用地酒店式公寓有房產證。酒店店式公寓採用酒店式物業管理模式經營管理，買主擁有產權，可自住、可出租、可轉售。一般酒店式公寓產權年限為40年或50年。酒店式公寓具有自住和投資兩大功效，在這裏既可以享受到物業公司...
房屋的用地面積以丘為單位，房屋用地面積指房屋佔用和使用的全部土地面積。包括房屋及其附屬設施所佔用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位...
文體娛樂用地包括學校，體育場館，文化藝術中心等文體類建築項目。1、解釋：文化娛樂用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於文化娛樂活動用地，出讓後用地的使用年限為40年。是商業用地的其中一種，商業...
商住用地的房子能買，商住用地的房子就是既能辦公又可以居住的一種產品，是居家辦公住宅的一種延伸，屬於住宅，但同時又融入一些寫字樓的諸多硬件設施，使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅形式。商住兩用房的產權一般...
在用地前需進行農用地轉建設用地的報批，需繳納新增建設用地土地有償使用費，繳納範圍為規劃區內城市批次裏的新增建設用地（農用地、未利用地），城市規劃區外，獨立選址的以出讓方式區的土地的。新增建設用地土地有償使用費是土...
商業用地能改成商住兩用，但是商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的。要想把一套房屋改變土地使用性質是不能的。按照現行土地出讓辦法的...
集體土地是指農村集體所有的土地。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。...
集體用地房屋不能租。【法律依據】《土地管理法實施條例》第七十六條規定，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農...
房屋分攤用地面積計算方法是：分攤用地面積=套內建築面積*公用建築面積分攤係數。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。套內建築面積=套內使用面積+陽台建築面積...
小區居民佔公共用地做菜園，住户可以以相鄰權起訴。【法律依據】《物權法》第七十三條：建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外...
商業用地的房產證可以貸款，申請資料如下：1、有效身份證件和户籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；2、確認消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；3、已支付所購商業用房價款規定比例首付款的發票；4、借款...
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