關於公用的百科
房屋樓頂不算是公用的面積，樓頂的平台原則上是屬於全體業主的，就是公共的部分，如果按照商品房原本的規劃來設計，樓頂的平台只能由樓頂的業主才能進入，並且被明確寫入到購房合同中，有頂樓業主支付了價款的頂樓才屬於頂樓業主...
公租房是分攤公用面積的，公租房，即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公用建築面積是指由整...
建築面積含公用面積嗎，説明如下：建築面積包括公用，建設部關於印發《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則第八條，公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室...
房證面積包括公用面積。建築面積等於套內建築面積與公用面積之和，建築面積屬於房證面積，因此房證面積包含公用面積。公用面積主要包括各產權户的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下...
公用面積不可以隨便放東西。公用的面積是公有的，不可以隨便放個人的用品。但是如果放的東西不會太誇張太多，不影響消防安全和鄰里的正常生活，應該也是可以的。公用面積主要包括各產權户的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道...
套房公用面積都一樣嗎，説明如下：1、套房公用面積不是都一樣，房屋公用建築面積是通過分攤得面積的具體部位。2、公用建築面部位一經分攤，任何人不得侵佔或改變其原始設計的使用功能。3、套（單元）建築面積=套內建築面積+分攤...
上海租賃房動遷公用面積算，需要對公用面積進行分攤。上海租賃房動遷公用面積分攤，需要明確房屋產權性質，若產權歸單位所有，居住的居民與產權單位是租賃關係，一般情況下在拆遷以前都要通過房改售房的形式將產權出售給承租人...
工業廠房出租公用面積分攤原則具體如下：1、工業廠房出租公用建築面積分攤以幢為單位。公用建築面積分攤僅限於本幢內的公用建築面積。與幢房屋不相連的公用建築（如變電房、水泵房、門衞房等）不得分攤到本幢房屋內。2、工...
公用面積如何計算，説明如下：計算公用面積就是計算住宅樓內為住户出入方便、正常交往及保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。相關説明：公用面積分攤原則：1、房屋公用建築面積分攤以幢為單位...
過道的牆面屬於公用面積嗎，説明如下：1、過道的牆面屬於公用面積，公用面積是指住宅內為方便用户出入，正常交往，保障生活所設置的公共走廊、樓梯、樓層間廳、水箱間、電梯間等所佔面積的總和。2、購房者在購買商品房時，房產商...
根據《北京市地方税務局關於明確若干企業所得税業務政策問題的通知》京地税企，2003，646號文件的規定：對納税人因工作需要租用個人汽車，按照租賃合同或協議支付的租金，在取得真實、合法、有效憑證的基礎上，允許税前扣除;對在...
房屋樓頂不算是公用面積，樓頂平台原則上屬於全體業主，即共有部分。但如果按照商品房原本規劃設計，樓頂平台只能由頂樓業主才能進入的，並且被明確寫入到購房合同中，由頂樓業主支付了價款的，樓頂才屬於頂樓業主專有。房頂、樓...
露台屬於公用面積嗎，説明如下：1、露台是否屬於公用面積，要具體看露台的樣式，如果是多户的露台那麼通常就屬於公用面積。2、露台一般是指住宅中的屋頂平台或由於建築結構需求或改善室內外空間組合而在其他樓層中做出的大陽...
聯排別墅的樓頂不是公用面積，它的公攤面積是按照以下方法計算的：1、聯排別墅的面積測量是以房屋外包圍肋腳以上水平投影計算建築面積，這種面積又叫套外建築面積，另外以各户室內高度2.2米以上的空間，地板面積加上室內隔牆牆...
私車公用現在已經很普遍了。看情況，可以按比例報銷，例如油費80%，過路費實報實銷。財務管理上對汽油費報銷限額的規定真實性：汽油費必須真實，內容真實，且形式真實，即票據是真實的。不能由其他票據代替，或不同形式的車票代替。...
私車公用，由公司報銷油費的情況合理，也很常見，現在的一些大型國企，也在實行私車公用制度。企業職工將私人車輛提供給企業使用，企業應按照獨立交易原則支付合理的租賃費並取得租賃發票。租賃合同約定其他相關費用一般包括油...
高層民用建築疏散樓梯多采用封閉樓梯間或防煙樓梯間。封閉樓梯間一般設置在裙房、11層以及11層以下的通廊式住宅、12-18層的單元式住宅和建築高度不超過32m的二類高層民用建築（單元式和通廊式住宅除外）內。樓梯是建築物...
《國家税務總局關於個人因公務用車制度改革取得補貼收入徵收個人所得税問題的通知》規定：因公務用車制度改革而以現金、報銷等形式向職工個人支付的收入，均應視為個人取得公務用車補貼收入，扣除一定標準的公務費用後，按照...
購買店鋪有公用面積。對於店鋪來説，公用面積越大，店鋪的得房率就越低。國家規定商場內店鋪的公攤不超過60％。商場公攤在50％左右是一個合理水平。一般沿街店鋪公攤在10%-20%左右，部分商場的公攤在25%-40%，大多數較高端的商業...
樓道屬於公用面積，房屋公用面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出台，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦...
公用牆體怎麼量建築面積，説明如下：1、住宅與住宅之間的共用牆體面積按投影一半計算。2、住宅與公用部位（如走廊）共用牆體面積建築按投影的全部算入住宅內。相關説明：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳...
架空層是計入公用面積分攤的，架空層指整個小區架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍牆隔離防護。應滿足以柱、剪力牆落地，視線通透、空間開敞；無特定功能，只作為公共休閒、交通、綠化等公共開敞空間使用。架空層如果...
公攤公用面積也要給錢嗎，説明如下：1、公攤公用面積也要給錢，因為買房都按建築面積來算。2、建築面積由套內面積和公攤面積2部分來組成，公攤面積是建築面積的一部分，所以肯定是算錢的。相關説明：1、公攤建築面積是指由整棟樓...
把公用網絡更改成專用網絡需要在系統中點擊設置菜單項，在打開的設置窗口中，點擊網絡和Internet圖標，然後點擊以太網菜單項，找到當前正在連接使用的以太網，並點擊該網絡連接，在打開的網絡設置頁面中點擊選擇專用設置項即可。...
上海老房子公用部位算面積，計算公式是建築面積=套內建築面積+分攤建築面積套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積分攤的公用建築面積＝套內建築面積×公用建築面積分攤係數公用建築面積=整幢建築的面積-...