關於房無的百科
安置房無房產證不可以交易,説明如下:所謂安置房,就是對自家房屋被拆遷的人員進行安置的房子。安置房雖説也是可以買賣的,但是在法律上有説到必須要住滿五年以上,而且擁有房產證才能夠上市場進行買賣交易。根據地方不同,可能...
安置房無產權證屬於夫妻共同財產的,法院會根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。【法律依據】《婚姻法》第三十九條規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子...
1、交了首付款但還沒有辦按揭,開發商還沒到房管局備案,買賣雙方可以直接到項目開發商那裏辦理合同更換。2、開發商跟買方重新簽訂一份購房的合同,並且將老的購房合同回收即可。3、正在還房貸但是還沒有交房的,可以直接通...
查詢有無房產必須本人持本人身份證,到房管部門的交易大廳去查詢,在網上也是不能查到的,因為房產證是沒有上網的功能,沒有聯網。如果不是本人查詢的話,房產證本人可以寫一份房產查詢委託書,再去公證一下,並將房產查詢委託書,公...
無錫住房補貼房東要交税,無錫租房補貼税點為百分之2.5,即租金髮票税費=總租金乘0.025。交税就是根據國家各種税法的規定,集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。住房補貼是國家為職工解決住房問題...
房產公證內容十分廣泛,主要包括:房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋...
不能無理由退房,有下列情況的可以要求退房:1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;2、開發商逾期交房構成根本違約,即逾期交房達到合同約定的退房日期;3、開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、户型、空間尺寸、朝...
名下無房買房產也是需要繳納房產税的。根據《房產税暫行條例》規定,房產税是以房屋為徵税對象,以房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向房屋產權所有人徵收的一種財產税,異地多套房產的徵税根據不同的方式可以參考以下徵...
無房產可以通過以下幾種方式貸款:1、信用卡貸款。如果手頭有信用卡,不僅僅可以用於消費,還可以用來貸款分期,而且信用卡貸款是額度高、門檻最低、下款最快的方式,大部分銀行貸款只要你提交就秒批,甚至打電話詢問你是否需要...
無房證明一般去户口所在地的縣級或者區級開具。本市户籍居民開具無房證明,可以直接在房管局辦事大廳開具。只需要本地户籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效...
拆遷安置房根據國家政策補償拆遷户的安置。因此,凡是通過正式拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建設的安置房,備案之人將來可以取得房屋產權證,但獲得房產證需要較長時間。如果是由於重大市政項目的居民搬遷而建造的...
只具備使用權的使用權房算無房,租住公有住房是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的,一般個人只有承租權,沒有所有權。公產房的所有權名義上是國家,實際上是勞動者所在的工作單位或者當地政府,所以公產房有所謂的單位產權...
1、想在無錫買房,必須繳滿1年社保,或者是繳滿1年個人所得税,兩者選一個就可以了。想用公積金貸款,是必須在貸款前連續繳滿6個月才可以用公積金貸款。2、現在無錫的新政策,滿70平米以上就可以落户口了,等拿到新產證以...
無房無貸是個人名下無房也無貸款的意思。貸款買房所需條件如下:1、具有城鎮常住户口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;2、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支...
集資房有無房產證判斷方法如下:1、如果是個人全額出資且擁有全部產權,那麼集資房有房產證。2、如果是個人部分出資的,只能擁有部分產權,那麼集資房無房產證。擴展資料:集資房不能在市場上自由轉讓並且集資房是不能隨意買賣的...
可以。如果與開發商對房屋日照事項有約定,開發商所交付的房屋違反了雙方的約定,則可以要求解除合同,並退房。根據《物權法》第八十九條規定:建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。...
房產證沒出來,就沒辦法過户,所以算無房。無房户是指職工本人及其配偶從未享受實物分配住房。含租住或按房改政策購買公有住房,或政府、企業提供優惠政策解決住房的。職工本人及配偶均沒有通過無償分配、拆遷安置、延續承...
依據我國相關法律的規定,原則是無房產證的房屋不是合法的財產,所以訂立遺囑是無效的,但如果是農村的祖屋、歷史原因無房產證的合法房屋,訂立遺囑是有效的。【法律依據】《繼承法》第三條規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合...
無業的話一般是很難貸到款的,銀行會綜合考慮你的還款能力、穩定的收入、個人資質、個人信用如何,最後再決定是否給你放貸。如果説你是無業的話,那麼你就沒有穩定的收入,就沒有可靠的還款來源,銀行一般是不會給你放貸的,因為...
無房證明外地户口需要到户籍所在地辦理,本地户口可以直接去本地房管局開具無房證明.具體如下:1,需帶上身份證,户口本,婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,如是一個人去必須提供本人近期的民政...
賣無房產證的房子是可以的,但需要注意的是交易會有一定的風險。具體交易的方法有如下三種:1、房屋買賣雙方約定等房產證下來再過户。這種方式屬於二手房買賣,需要要繳納的税費會比新房多一些。2、如果是剛交了首付款,還沒...
二手房無房產證不可以過户,《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合法定條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。...
期房開具無房證明的流程是:1、準備相關材料。開無房證明,需帶上身份證,户口本,婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。如果委託他...
房型無套房一般就是指房屋户型不是套房形式的,而是單間房,這類房子在市場上其實是比較多的。一般公寓類的房子就有這樣的户型,沒有套間,客廳和卧室都在一個房間的。房型,一是指面積大小不等、基本平面功能分區各異的單元住...
一、住房申請一般在內容的安排上注意依據這樣的次序安排。先寫申請的內容,再寫為什麼提出申請,之後寫明自己的具體要求。做到井然有序。二、住房申請書的正文要求將自己的申請理由寫清楚。為明白其見,可以分段寫。三、住...
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