如何判斷集資房有無房產證

集資房有無房產證判斷方法如下：

１、如果是個人全額出資且擁有全部產權，那麼集資房有房產證。

２、如果是個人部分出資的，只能擁有部分產權，那麼集資房無房產證。

擴展資料：集資房不能在市場上自由轉讓並且集資房是不能隨意買賣的。並且集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。由於集資房的產權歸企事業單位，所以集資房是企業財產的組成部分，企事業單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決於房產權人的資信情況。