關於贈予的百科
1、個人所得税。免徵。2、契税：按國家規定3%到5%税率，一般3%，和交易相同。3、印花税，不免。萬分之五。4、公證費，評估價的2%。如果以贈與方式過户，是沒有營業税的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納20%的...
離婚財產分割是否算贈予需要分情況來看：1、當財產不屬於共同夫妻財產時，擁有者將財產過户給對方的行為就屬於贈與;2、當財產一部分屬於夫妻共同財產時，此時就屬於贈與擁有的那部分;3、當離婚時，分割屬於共同財產的，一方用...
(一)口頭形式。口頭形式是指贈與人與受贈人以直接對話的方式訂立合同。(二)書面形式。書面形式是指贈與人以書面文字表達贈與內容的方式訂立的合同形式。(三)公證形式。公證形式是贈與合同雙方當事人約定，以國家公證機...
看情況：一、夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產贈與另一方，但沒有辦理房產過户手續，離婚時贈與方主張撤銷贈與的，可以予以撤銷，房屋仍屬於贈與方的婚前個人財產，離婚時不予分割。二、如果已辦理房產過户手續，則房產屬於受贈...
對於贈與協議中有了贍養的條件，這種情況可以撤銷的前提是滿足贈與合同撤銷的條件，比如説嚴重侵害了贈與人的親屬或者沒有履行職責。《合同法》規定一般情況下贈與財產的權利轉移了就不得撤銷贈與合同，對一般的財產贈與通...
婚後父母贈予，未明確説明是贈與夫妻一方的，屬於對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產。【法律依據】我國《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的...
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與要回贈與的財產：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。【法律依據】《民法典》第六百六十五條，撤銷權人撤銷...
1、贈與的財產已轉移其權利的，贈與人不得任意撤銷贈與。如果贈與的財產一部分已交付並已轉移其權利，任意撤銷贈與僅限於未交付並未轉移其權利的部分，以維護贈與合同當事人雙方權利義務關係的穩定。2、贈與合同訂立後經公...
房產贈與是指房產人將房產權無償贈給他人的行為。在《國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》中規定：受贈人應當提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方...
贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。根據法律規定，贈與在標的物未轉移之前可以撤銷，轉移之後則無法定事由不得撤銷。但在沒有另外約定財產分配協議中的夫妻財產就不受這個限制。《婚姻...
關於贈與合同的成立問題，爭議主要在於贈與合同為諾成性合同還是實踐性合同，依上述分析，贈與合同的成立標準主要為以下幾個方面：(一)贈與合同原則上是實踐性合同，所以贈與合同的成立要件僅一般情況下不僅需要有贈與人與受贈...
根據我國《合同法》的相關規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤...
贈與合同並不一定需要公證，公證不是贈與合同生效的要件。【法律依據】《合同法》第一百八十五條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十七條規定，贈與的財產依法需要辦理...
贈予與贈與的區別有：一、釋義區別：1、“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。2、“贈予”是送財物或他物給人，亦指贈給的財物等。二、行為區別：1、贈與行為的實質是財產所有權的轉移。...
贈與人享有撤銷權，贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。也就是説，贈與人即使享有撤銷權，也必須在法律規定的時間內行使，法律規定的期間為一年，即從贈與人知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使...
1、首部。(1)標題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地...
可以贈送給未成年人的，沒有任何限制的。贈與過户：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契税：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過户再以...
房屋產權繼承;是指房屋產權人去世後房屋產權由被繼承人名下過户到繼承人名下的房屋產權過户叫房屋產權繼承。房屋產權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世，有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過户。沒有遺囑的按法定繼承程序...
贈予的房子未過户不可以進行買賣，過户後便可以進行買賣，根據國税發〔2005〕172號第四條：個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購...
根據我國《婚姻法司法解釋二》第九條規定，男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回...
贈與書是指贈與人將自己所有的財產無償贈與他人，受贈人表示接受，從而雙方簽訂的協議。它是一種諾成性合同，即一旦承諾即生效，不可任意撤銷。那麼想要這份贈與書有法律效力，應按照如下原則進行簽訂：一、協議當事人具有完全民...
未辦理產權變更手續的贈與是可以撤回的。根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不...
個人無償贈與不動產的，需繳納全額契税(目前税率4%)及印花税，房屋贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得税。房產贈與是指將房屋所有權無償贈給他人的行為，即一方當事人自願將自己的私有...
贈與房產過户和買賣過户房產證的主要區別是税收不同。如果這套房產以後不需要再次買賣，這樣只需要繳納：3%的房款的契税、測繪費、權屬登記費及取證費、0.3%的房款的公證費。不過贈予過户，以後需要交易房產時需要繳納個税...
有效。根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》的規定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主...
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