關於租售的百科
租售同權的法規説明是租房與買房居民享同等待遇，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。【法律依據】根據...
租售比高意味房屋值得投資，房屋租金回報率在合理範疇內。租售比，一般情況下指普通消費者都把它歸納為房屋租金與售價的比例，通常指每平方米建築面積的月租金與每平方米建築面積的房價之間的比值。房屋租售比這個概念是國...
租售同權就是租房與買房居民可享有同等待遇。按國家住建部解釋，將通過立法，明確租賃當事人權利義務，保障當事人合法權益，建立穩定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。...
租售同權詳細條文的內容包括：1、做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化，商住同權。2、允許改建房屋用於租賃，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變。3、對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，...
租售同權就是租房與買房居民可享有同等待遇。按國家住建部解釋，將通過立法，明確租賃當事人權利義務，保障當事人合法權益，建立穩定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。...
租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇。住建部有關負責人説，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與...
租售同權申請條件的規定是：1、具有本市户籍的適齡兒童少年；2、照顧藉讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房；3、監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同...
租售同權是指租房與買房居民享同等待遇，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。住建部有關負責人説，將通過立法，明確租...
租售同權時效並沒有做出明確性的規定，相關文件只之處了租售同權政策由政府落實，但並未規定何時終止實施，由此，各試點城市可以根據本地實際，若該政策不是適宜落實，則可以終止。【法律依據】《關於加快培育和發展住房租賃市場...
租售同權對租房者的好處有：1、租房可就近入學，租售同權;2、增加住房公積金對租賃住房的支持力度;3、租金不能隨便漲;4、中低收入公積金繳存人優先租賃。【法律依據】根據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租...
房屋租售比是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值。即：租售比=月租金/房價。國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。如果租售比高於1∶300，意味着房產投資...
租售同權後對房地產影響是：1、租售同權和住房租賃市場的發展，將從供給側和需求側兩方面對房地產交易市場產生影響；2、國家大力發展住房租賃市場，將顯著提高住房的總體供應量；3、租售同權將較大程度上削減部分居民購買產權...
商業地產租售比是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值。國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。如果租售比高於1∶300，意味着房產投資價值相對變小，房產泡...
租售同權對公寓的影響有：會極大的推動房屋租賃市場，長租公寓將獲得飛速發展。很多年輕人可以不選擇買房，而是租住在公寓，符合相關條件後，其子女也享有附近就學的權利。【法律依據】根據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是...
租售同權內容具體是，租房與買房居民享同等待遇，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。【法律依據】根據《城市房屋租...
我國規定租售同權是租房與買房居民享同等待遇，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。【法律依據】根據《...
租售比，一般情況下指普通消費者都把它歸納為房屋租金與售價的比例，通常我們所説的租售比，是指每平方米建築面積的月租金與每平方米建築面積的房價之間的比值，也有一種説法認為是每個月的月租與房屋總價的比值。房屋租售比...
租售同權後不敢出租的原因是：1、租售同權之後租金上漲較快，很多房東不願意簽訂長期租賃合同，租住的不穩定性很強；2、租售同權後需要合同登記備案，房東需要繳很多税。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租...
租售同權多少年並沒有詳細的規定，具體還要看當事人和房東簽訂的租房合同期限為多久，只要合同期限在法律的保障範圍之內，那麼租房期間內都可以享受到租售同權的政策。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋...
寫字樓租售比是國際上用來衡量一個地區的房產運行是否良好的一個數據比例，就是以單套月租和總價進行比值，換算出租金以房價是否存在合理的差距，因為買房的時候可能存在投資或投機的方式，而租房通常都是真實的居住需求，兩者...
因租賃合同的履行過程中因為延付或拒付租金引起的糾紛應當適用1年的訴訟時效外，其他基於租賃合同所引起的糾紛均適用3年的訴訟時效。【法律依據】我國《民法總則》第一百八十八條規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟...
租售同權內容有：1、確定培育和發展租賃市場；2、租房權益獲立法保障；3、廣州率先提出租售同權；4、確定首批試點城市租售同權的出台。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互...
房屋租售比計算公式：租售比=每平方米使用面積的月租金/每平方米建築面積的房價。房屋租售比是每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值。國際通行標準認為，合理的房屋租售比在1:200到1:300之間。這個...
租售同權租不起的原因是：1、租售同權之後租金上漲較快，房東不願意簽訂長期租賃合同，租住的不穩定性很強；2、租售同權後需要合同登記備案，需要繳税。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第四條，公民、法人或其他組織對...
租售同權包含公寓。【法律依據】《合同法》第二百二十六條規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付...
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