關於物權法的百科
根據《物權法》第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;(二)以合理的...
1、《物權法》第199條為，抵押權已登記的按照登記的先後順序清償，順序相同的按照債權比例清償，抵押權已登記的先於未登記的受償，押權未登記的按照債權比例清償；2、抵押權已登記的按照登記的先後順序清償，順序相同的按照債權...
物權法關於高空墜物的規定是高空拋物是違法行為。遇上這樣的情況，首先應第一時間向社區所在物業管理公司反映。如果發生了高空拋物、墜物，造成財產、人身傷害，物業公司在一定條件下應當承擔一定的補償責任。【法律依據】...
遺失物加工後物品所有權歸原物所有人，必要時加以人工補償；如果是加工物品所用的材料費用大於原物本身的價值，可將加工物歸加工人，當需給原物所有人必要補償。【法律依據】《物權法》第一百零七條規定，所有權人或者其他權利...
二手房買賣適合物權法。【法律依據】根據《物權法》第十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。第十六條，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿...
調整的範圍不同，合同法是債權關係，物權法是物權關係；實行的原則不同，合同法實行“意思自治”，物權法是“物權法定”原則；財產關係不同，合同法是調整流動性的財產關係，物權法是調整動態的財產關係；法律關係不同，合同法是調整相對...
根據《物權法》的規定，物權法主要規定了以下內容：1、總則部分，包括：基本原則，物權的設立、變更、轉讓和消滅，不動產登記、動產交付以及對物權的保護。2、所有權：國家所有權和集體所有權、私人所有權，業主的建築物區分所有權，相...
物權法規定可以抵押的財產有：建築物和其他土地附着物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；生產設備、原材料、半成品、產品；正在建造的建築物、船舶、航空器；交通運輸工具；法律、行政法...
《物權法》第七十四條車位、車庫的規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道...
物權法佔有指佔有人對不動產或者動產的實際控制。佔有人可以是依法有權佔有不動產或者動產，如根據租賃合同在租期內佔有對方交付的租賃物。佔有人也可能是無權佔有他人的不動產或者動產。如借他人的物品，過期不還。佔有...
新物權法房屋產權的規定：第39條：所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。第40條：所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害...
根據《物權法》第七十六條，下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則；(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；(...
説的是關於建設用地使用權的規定。具體內容為：《物權法》第一百三十九條：設立建設用地使用權，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證...
物權法即中華人民共和國物權法。是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定的法規。物權法的性質是私法：私法性質是基於民法的性質產生的；物權法所調整...
關於房屋漏水的規定主要適用《民法典》的侵權責任編。物權編中關於此項的規定主要是相鄰權的規則，即如果是樓頂鄰居因為排水線路施工等需要利用相鄰權的，而因排水線路等設施的設置不合理造成樓下屋頂漏水的，則損害方有權...
物權法規定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅...
根據《物權法》，無主物是指沒有所有人或者所有人不明的物，如拋棄物等。無主物可以分為純粹意義上的無主物和非純粹意義上的無主物，是指所有人不明的物，是指無法明確所有人，而不是指訟爭之物。【法律依據】按照《物權法》第...
物權法一般指中國人民共和國物權法。特徵：物權是權利人直接支配特定物的權利。物權的直接支配性和物權的標的物原則上限於特定物、獨立物、有體物。物權是權利人直接支配特定物而享有其利益的權利。物權是權利人直接支...
本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！物權法包括物權法的總則、所有權、用益物權、佔有等內容。物權法是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發...
1、截至2019年2月，最高法《中華人民共和國物權法》的司法解釋有三個，具體如下：《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法...
物權法對土地使用權到期的規定是，住宅建設用地使用權到期的自動續期，但是除了住宅用地以外，其他的像是商業，工業，旅遊業等用地的到期問題，可以申請續期。【法律依據】《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆...
我國物權法規定的物權包括所有權、用益物權、擔保物權，所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優...
高空墜物物權法的規定如下：根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十六條規定，建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任...
根據最新施行的《物權法》相關規定，學校無權依照學校規章制度沒收學生的電器，即便是違章電器，未經宿舍使用人許可或陪同的情況下，任何教職員更是無權擅入學生宿舍，因為學校在收取學生住宿費的同時，等同於轉讓了宿舍的空間使...
物權法的物包括動產和不動產金錢屬於動產，所以也在物權法保護的範圍內。補充：中華人民共和國物權法是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定的法規。...
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