關於房不給的百科
按揭買房有房產證。貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。現在大多數的銀行，都是在房產證下發之後，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，並且在房產證內頁...
銀行不給房貸合同可能是由於資料沒有整理完畢。貸款審批通過後，客户經理要製作合同，相關崗位會對合同進行審查，審查無誤安排客户面籤，然後行長簽字、加蓋公章，放款崗位對全套資料進行審查，審查無誤後，才能辦理抵質押登記、放...
延期交房違約金不給的解決方式有：1、找當地房管部門或消協投訴，協商索賠;2、交房後，拒交物業費管理費或採暖費;(延期交房問題解決後再補交)3、協商未果，依法起訴，要求開發商賠償損失。根據《合同法》第一百一十四條規定：“...
租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂...
安置房正常都是有房產證的，但是安置房的房產證辦理過程一般都比較漫長，有幾個月能下來房產證的，也有幾年甚至十幾年才下來房產證的，不過正常情況下，在購買安置房的時候，都會進行網籤，網籤其實對於購房者也是一種利益保障。1...
我國《合同法》第227條規定：承租人無正當理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：承租人必須按期繳...
銀行是會提供買房貸款的，但是貸款人需要符合銀行貸款的條件。貸款買房是現在大多數人購房要選擇的方式，但是銀行對借款人是有考核的。銀行的政策目前是不可控因素，由於現在很多城市的銀行實行限貸政策，購房者在辦理貸款之...
承租人拖欠房租不給，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根據《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支...
如果我們在美團訂了房間，因為一些突發情況需要取消訂單，訂好的房間不給退應該怎麼辦，下面就由我為大家介紹一下。首先我們最簡單又直接的辦法就是和酒店的工作人員進行協調，我們可以協商退款或是改變入住的時間。還有第二...
二房東不給房租大房東不可以隨意趕人。根據《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第十六條規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者...
拖欠租金違反協議。根據合同法的規定，應當支付拖欠的租金，並賠償出租人遭受的損失。如果拖欠的租金不合理且租賃協議無法履行，出租人也可以取消租賃合同或者向人民法院申請執行。1、根據《中華人民共和國合同法》第一百...
房東無故不退還押金可以採取的方式有協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的協商方式處理。如果雙方無法協商，房東的惡意違約違反法律的規定，向法院起訴既能要求返還押金...
1、房東們一般都不願意將房租給老年人，尤其是身體不好的老年人，危重病人。2、與老年人簽訂了租房協議，一旦在房租上出現拖欠，或是在房屋使用上出現一些問題，房主想要收回出租的房子，就要面臨很多的實際困難，最為關鍵的是不能...
買二手房不給過户的，可以當時籤的合同沒有規定具體過户時間，或者約定的過户條件，如果約定了，賣方一直不過户，那麼賣方屬於違約，買方可提起訴訟，賣方應負責違約金。如果雙方協商不了可以找承辦該單業務的經紀人去解決，解決不了...
房產證不給辦的首先要與開發商協商辦理房產證，如果開發商拒不辦理的可以提起民事訴訟要求開發商履行合同義務，辦理房產證。或者購房者可以以開發商不給辦理房產證為理由要求解除合同退房，並且可以要求開發商賠償損失。【...
鐵路房子不給房產證，可能是因為鐵路管理部門建設的職工福利房或利用建職工福利房的名義建設的，土地使用權在政府或鐵路管理部門名下，不屬於商品房，故此不能辦理單户房產證。國有大型企業，都有自己的房管部門，為了單位職工的...
貸款買房時要繳納税費的，其中包括以下幾種税費：1、契税：契税是業主取得產權證的時候向國家所交的税，只能在過户時交納。通常在購房時契税需跟着首付款一起繳，不同面積不同性質的房子税率不等，為1%-3%，由開發商代收。2、權屬...
1、向法院起訴追究違約責任按《商品房銷售管理辦法》第34條規定，開發商應在商品房交付使用後60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材...
需要根據具體情況確定。如果出現了當事人之間約定的退租金的情況，是可以退租金的；否則出租人不會退回租金。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。《民法...
買房返傭中介不給工具/原料法律法規方法/步驟1首先收集證據，整理成文檔，打印好2尋求法律援助，打政府熱線12345.反映出現的問題3打12345政府熱線，把問題證據都反映一下，法律起訴當事人，進行賠償...
個人房屋承包給第三人修建，修好後又以房屋質量不合格為由，拒絕支付修建者勞務費。這種情況怎麼辦？根據《中華人民共和國合同法》第八條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不...
關於房東與租金這件事個人出租住房的,向房屋所在地的主管地税機關代開發票.不知出租房屋的徵税管理,是委託了街道辦專門的出租屋管理中心來管理,還是由地税機關管理.您可以瞭解清楚後向相關管理機構諮詢如何解決這個...
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可以依法向...
1、租房的押金沒退，租客應儘可能與房東溝通，和平解決，要是處理不了，只能收集證據通過訴訟解決。2、此外，還需要看是否存在一方違約的情況，要是租客違約，房東是有權力扣押金的，而房東違約，必須退回押金並支付一定的違約賠償。3...
1、如果房子不能過户，那麼建議去房管局進行抵押登記。2、在合同裏備註清楚房子不能過户一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備註這一條，同樣是受到法律保護，以後過户如果有問題，可以用合同作為憑證。3、公證。如果...
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