關於房離的百科

2019-03-29 根據《城市環境衞生設施設置標準》垃圾轉運站一般在居住區或城市的工業、市政用地中設置垃圾轉運站的設置數量和規模取決於收集車的類型、收集範圍和垃圾轉運量，並應符合下列要求：小型轉運站每0.7～1m2設置一座，用地面積不...

婚前買房離婚後怎麼分房

2017-08-27 婚前買房離婚後分房可以依據以下規定：《婚姻法解釋（三）》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處...

按揭房離婚後怎麼辦房產證

2021-08-02 視情況而定。一般來講，按揭房要過户必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦房產證。《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申...

離婚後共有的離婚房怎麼賣

2018-06-22 當事人離婚後可以申請辦理住房賣買過户手續，此時由個人擁有住房全部產權，此時轉讓該房產的，不需要經過對方同意；但如果是和離婚的前任配偶共有住房權益，則轉讓該房產時應獲得對方的同意，且需要由離婚的雙方當事人一起和買家...

離婚後賣房子要離婚協議嗎

2018-03-21 離婚後賣房子是否需要離婚協議要看房屋產權歸屬，如果是雙方共同房產，買賣時需要過户到另一個名下，過户時需要離婚協議證明房屋產權歸屬。離婚協議有説明的，房產權屬於的那一方一般就可以直接出售了，不需要離婚協議；如果沒有...

假離婚買房房產歸誰

2017-08-17 在法律上並不存在“假離婚”這個概念。無論什麼原因，只要雙方簽署了離婚協議並且辦理了離婚登記手續，就已經成了真正的離婚。如果離婚後一方購買房產且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，那麼該房產是個人財產。如果是按...

婚前房產離婚房子怎麼平分

2018-10-13 婚前購買的房產，離婚時分割的方法是：(1)婚前購房並拿到房產證的，則房子歸產證上登記的所有權人，屬於一方個人財產;(2)婚前購房，婚後夫妻雙方共同還貸的，原則上是權利也歸產權登記一方，但要補償對方。【法律依據】《高人民法...

離婚前買房如何交房

2017-08-31 離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關係，終止夫妻間權利和義務的法律行為。婚姻存續期間買的房子屬於夫妻共同財產，離婚時可以平均分割，由於房產屬於”期房“，那麼雙方可以就房產歸屬和現金補償問題進行協商。...

離婚房子還沒辦房產證怎麼做房變

2017-08-18 如果未辦理房產證，需要證明房產是一人所有，還是共同所有；只有公證後，才可以進行財產分割。離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產，辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續。具體的過户流程有：1...

如何剝離房產

2017-09-28 剝離房產的方式有：1、直接分割房屋形成房屋的區分所有。如一棟三層樓的房屋，為三個所有人等份共有，就可以各分得一層房屋的所有權。但由於整個房屋是連在一起的，有些屬於無法分割的部分，仍為各所有人共同所有，因而形成房屋...

離婚可以買房嗎

2016-04-20 離婚可以買房，一般情況下沒有限制。房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產分割明白，明確名下的房產情況即可。離婚後如果名下沒有房產，再次買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。法律依據：《中華人民...

離婚有房貸房子怎麼分

2016-06-20 離婚時涉及到所分割房產為按揭房產的一般有以下情形：1、一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權登記在自己名下，婚後夫妻共同清償貸款的，依據婚姻法解釋三的相關規定，該房產歸個人，離婚時僅需針對共同還貸部分，及婚後還貸所對...

辦假離婚證買房後房產歸誰

2017-09-19 辦理離婚登記時，如果民政部門查明雙方確實屬於自願離婚，且已經達成書面協議，便會頒發離婚證書。此時，離婚便具有法律效力。離婚後購買且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，毫無疑問房產是個人財產。根據《物權法》規定，在房...

高鐵離住房距離標準

2016-06-09 鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區。鐵路線路安全保護區的範圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋樑(含鐵路、道路兩用橋，下同)外側起向外的距離分別為：(一)城市市區高速鐵路為10米，其他鐵路為8米;(二)城市郊...

離婚後買房算首套房嗎

2016-07-19 需要看當事人婚姻存續期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經將房屋過户給當事人前夫/妻，貸款是否已經還清，如果上述問題均解決，離婚後買房認定為首套房。...

正房跟廂房留多少距離

2019-05-01 正房跟廂房應該留一點五米至兩米的距離。正房是指四合院裏位置在正面的房屋，通常是坐北朝南的，是主人居住的房間。廂房是指在正房前面兩旁的房屋，也就是次卧，一般用來招待客人或者親朋好友居住的房間。正房一般是指四合院...

貸款購房離婚時房產歸誰

2018-06-22 按揭貸款購房離婚時房產的歸屬：《婚姻法解釋(三)》第十條規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理...

離婚房產如何分割有房貸的房子

2018-12-31 如果是已經取得房產證的房子，屬於夫妻共同財產的，雙方協商如何分割，協商不成由法院判決；屬於一方個人財產的不進行分割。如果是還未取得房產證的，由雙方協商分割房屋，協商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產權後，再起...

離婚了買房需要離婚證嗎

2016-03-18 離婚之後買房的話，一般是不需要離婚證的。但如果所在地區存在相關的限購政策的話，那麼一般要求提供離婚證明來證明單身狀況，防止出現假離婚買房的情況，除此之外，還要求提供單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部...

離婚房子歸誰

2016-07-07 先要判斷該房子是否為夫妻共同財產。房子若系婚後購置，或婚前購置婚後作為共同生活的居所，除雙方有明確協議房子的權屬，則該房子應認定為夫妻共同財產，原則上平分：1、離婚後一方要房子，應補償另一方一半的房款；2、可雙方協商...

離婚後全款買房算二套房嗎

2018-11-21 離婚後買房屬於二套房，婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房，會認定為二套房。【法律依據】《婚姻法》第十九條：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分...

離婚房產怎麼分

2018-07-04 婚姻法明確了房產分割的六種情形：1、房屋贈與未辦理過户手續，房產歸贈與方，不予分割。2、婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割。3、婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照...

離婚如何算房產

2018-01-01 離婚房產的清算方法解釋如下：1、婚前付了全部房款，並取得了房產證的。如無婚內財產約定，該房產屬於婚前財產，不會因婚姻關係的存續而改變其性質。離婚時，另一方無權要求分割。2、一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權登記在...

離婚房產如何過户

2016-05-06 離婚房產過户的，需要準備好相關證明材料後，當事人到公證處辦理析產公證，如果有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契税申請，辦理析產登記手續並繳納登記費，取證。【法律依據】《婚...

離婚房產怎樣分割

2017-08-01 首先，要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分得。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。房子若是婚後買的，即使是隻有一個人的名字，也是你們夫妻共同...

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