離婚後賣房子要離婚協議嗎

離婚後賣房子是否需要離婚協議要看房屋產權歸屬，如果是雙方共同房產，買賣時需要過户到另一個名下，過户時需要離婚協議證明房屋產權歸屬。

離婚協議有説明的，房產權屬於的那一方一般就可以直接出售了，不需要離婚協議；如果沒有明確説明房產歸屬的話，就要先辦理房產過户手續，按規定提供離婚證和離婚協議書即可。

《房地產管理法》第三十八條：下列房地產，不得轉讓：（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的。