關於安置的百科
定向安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。注意事項有：不是定向安置户而購買定向安置房不能申請公積金貸款;安置房的地已歸為國有土地的可以辦到產權證，如果安置房為...
安置房過户和普通的二手房過户所涉及的税、費是一樣的。一、税費徵收標準1、契税普通住宅：90平米以下：總價*1%，90-144平米（套內120）：總價*1.5%144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%、商業房或公司產權：總價*3%2014年5月起，取消...
杭州安置房不需要交遺產税，因為我國現在沒有徵收遺產税，但繼承房產過户，需要交納費用，參考如下：房產繼承分直系親屬繼承和非直系親屬繼承，直系親屬之間的法定繼承關係在免税範疇，後者則反之。繼承房產後免税費，只需要到公證處...
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應...
安置房上市需滿足幾個條件需滿足以下條件並按照規定辦理有關手續後，才能上市交易。1、依法取得不動產權證（國有土地使用證和房屋所有權證）；2、以安置時間起算滿五年；3、補交土地收益以及享受優惠的有關規費等相關費用；4、住...
對於拆遷安置房賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部分不需要另行交税，超出拆遷協議補償面積的部分，需要交納契税。拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。拆...
安置房是不需要交納增值税的，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房購買滿5...
安置房是老公的，離婚的話女方不可以分。結婚前房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬於個人財產，不能進行分割。相反地，如果房子屬於夫妻共同財產，那麼就應依據以下離婚財產分割原則進行分割：(一)男女平等原則。(二)照顧...
部隊立二等功安置，兵役法第56條規定：家居農村的義務兵退出現役後，由鄉、民族鄉、鎮的人民政府妥善安排他們的生產和生活。榮獲二等功以上獎勵的，按照本條第規定安排工作。兵役法是指調整國家兵役活動中所產生的各種社會關...
安置房是否有增值税，要看具體情況。個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值税。如果不滿兩年就有增值税，税率為5.6%。相關説明如下：1、增值税是以商品（含應税勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計税依據而徵...
安置房是有預售許可證的，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。其土地性質分為兩種...
安置房買賣增值税並非全額退款。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法...
買安置房有營業税，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房...
安置房買賣要交營業税，安置房買賣同樣是房產交易，用於經營性的房屋都交房產税。而房產税包括營業税。二手房交易中，營業税：税率為5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業税；若...
根據我國房產税和城鎮土地使用税的規定，居民個人自用的房屋，免徵房產税和土地使用税，居民個人的房屋出租的，按照財税24號規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房不區分用途在3%税率的基礎上減半徵收營業税，按4%的税率徵收，房產...
安置房回遷房的區別在於：1、所謂回遷房是指動遷後，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。2、安置房是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、...
安置房土地增值税税率，説明如下:安置房土地增值税採用四級超率累進税率。其中，最低税率為30%，最高税率為60%，增值額與扣除項目金額的比例不超過50%的部分，税率30%；超過50%～100%的部分税率40%；超過100%～200%的部分税率50%；超過20...
破產安置補償費在離婚時的分割是，婚姻關係存續期間，實際取得的或應當取得的破產安置補償費應為夫妻共同所有。難以確定其中屬於共同財產的具體數額時，人民法院可通過被安置方的婚齡與其工齡的比例來計算安置補償費中屬於...
購買安置房需要以下幾點：1、簽訂合同並登記備案：此過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理，簽訂合同時可以聘請律師一同前與簽訂合同；2、選擇付款方式：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民...
如果安置房屋質量存在問題，但不影響正常的居住使用，可以要求開發商限期內進行修復。如果開發商拒絕修復或拖延修復的，可以自行或者委託他人修復，修復的費用及相應的損失由開發商承擔。【法律依據】《合同法》第一百二十八...
楊柳新屯是安置房。楊柳新屯小區位於洞子口北街，是由市政建設規劃、開發的小區，於2006年建成交付使用，建築面積12000平方米，共計房屋984户。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所...
安置房管理政策有：一、總則1、本辦法所稱安置房，指區人民政府在進行土地開發、城市（林區）棚户區改造、公益事業建設等項目的土地和房屋徵收後，以特定的價格、套型面積向本區世居無房户定向銷售的保障性住房或優惠安置房（統...
一、依法取得不動產權證，即國有土地使用證和房屋所有權證；二、以安置時間起算滿五年；三、補交土地收益以及享受優惠的有關規費等相關費用；四、住房專項維修資金按《某市的住宅專項維修資金管理辦法》標準繳存到位。【法律...
拆遷安置房，房屋所有權人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權公證，到國土局補交出讓金，再由繼承人帶好房屋權屬登記申請書、繼承權公證書、房產證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權證配圖(由有資質的房產測繪機構提供)以...
拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。根據《...
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