關於產證的百科
房產是否辦理了房產證，並不是繳納房產税的前提條件，只要房產用於生產經營就需要繳納房產税。《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承...
使用權房沒有產證。使用權房是國有住宅，使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，也無法用公有住房使用證去辦理產權證。使用權房也稱公有住...
契税是免不了的，房子每交易一次就要交一次契税。滿五年，免營業税及個人所得税。指的是房產證或契税票上的日期是否滿五年，滿了就沒有營業税及個税了。契税：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%，有的地方按144...
商品房的產證是公寓是因為公寓屬於商品房，所以部分商品房的產證是公寓。商品房是指房地產開發經營企業經過批准可以用於市場上進行銷售而建的房子。這時房子是作為一種商品可以進行正常的買賣。商品房是指專供居住的房...
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百二十八條：當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、...
大小產證是房產證的分類，“大產證”是俗稱，是一個項目的建設單位在該項目竣工後，為其全部所建房屋辦理“房地產初始登記”，而取得的房地產登記證明。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有...
小產權房沒有房產證，“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。...
房產證和不動產證的區別如下：1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》；不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》，不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。2、監製機關不同：房產證監製...
1、證件名稱不同。房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。不動產權證全名為《中華人民共和國不動產權證書》。2、監製機關不同。房產證的監製單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部。不動產權證的監製單位則為...
拿到大證之後，開發商將辦理小證的資料提交至房管局，一般20-30個工作日就能辦好小產證。小產證又稱為房屋小產權證，是針對房屋大產權證而言的。大產證是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門...
房產的契證並不是房產證，契證是房屋繳納契税後的證明，而房產證是對房屋權利的一種證明。契證是指不動產所有人經國家公證機關鑑證並依照税法納税後，由政府頒發的具有法律效力的產權憑證。房產證是指購房者通過交易，取得房...
房產界裏都有大小產權的説法，那小產證和大產證的區別有哪些呢？帶大家一起了解下吧。大產證是房地產開發商擁有房屋產權的證明，而小產證又稱為房屋小產權證，是針對大產證而言的，指的是每個購買房屋的人所取得的房地產權證，就...
不動產證是房產證，現在已經停發房產證，改成不動產權證了。二者最大的區別，就在於名字，房產證，是房地產權證，而不動產權證則是不動產權證書，相比於房產證而言，不動產權證更加全面，在房產證的基礎上增加了鐳射區、不動產單元號、...
房地產權證並不是房產證。房地產權證與房產證的概念不同。房產證：全稱“房屋所有權證”，是國家依法保護所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用和處分的權利的證件。不...
區別不動產產權證和房產證方式如下：不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。它們的區別主要體現在：1、發證機關不同。根據《不動產登記暫行條例》規定，房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局或市（縣）人民政府。不動產...
房地產權證不是房產證，兩者是不同的。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律...
房產證和產權證不一樣，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證...
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，而房產作為不動產的一種，擁有其獨立的房產證。那麼，房產證怎麼換為不動產證呢？下面一起來看一下吧。不同產證的內容包括：權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證中就含有的...
產權證不是房產證，説明如下：房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和...
1、不動產證不是房產證。人們所講的不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書，簡稱為不動產權證。一般來説，不動產權證是包括了非常多種類證書的，例如大家比較常見的房產證、土地證、林地證等都在其中。2、第一，證書內...
小產證是房產證，小產證又稱為房屋小產權證，是針對房屋大產權證而言的。對新建商品房，法律規定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發商取得大產證的房地產分割以後，由購房者取得的房地產權證。小產證是指由每個購...
產權證號可以在產權證明上找到。產權證明前往所在地的不動產登記大廳、房管局辦理。房屋產權證號查詢：1、網上查詢登錄各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號，目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢...
房產證是包含房屋產權證和國土證的。房屋產權證是能證明房屋的物權歸屬，能證明房屋可以進行轉讓、收益和處分的，是不動產物權的一種證明文件，包含了房屋產權證書和土地證書。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》...
不動產證書不是房產證，説明如下：1、《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。房產證是購房者...
產權證和房產證的區別房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋...
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