關於補充協議的百科

2021-02-01 一、簡介：補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當以補充協議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。簽訂合同之後，發...

什麼是合同補充協議

2018-07-15 合同“補充協議”或者稱為“協議補充”，是指當事人對於合同中的內容沒有約定或者約定不明確的，而達成的協議。“補充協議”的成立和生效與主合同的成立和生效的依據相同。當補充合同的約定與主合同的約定發生矛盾時，應該...

合同補充協議有沒有法律上的效力

2017-08-03 合同補充協議具有合同生效的必備要件就具有法律效力。合同生效要件如下：1、當事人必須具有相應的民事行為能力。2、合同意思表示真實。就是表意人即意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思。3、合同...

合同補充協議與變更協議的區別

2021-02-01 補充協議和變更協議，兩者主要在內容上不同。補充協議是對未約定的事項或者約定不明的事項進行補充明確。變更協議，主要對約定好了的事項進行更改，比如更改履行方式，履行地點，數量等等。從名稱上，法律上和實踐中，沒有區分的意...

房屋租賃補充協議都有怎樣的內容

2018-08-18 房屋租賃補充協議的內容有：包括雙方的基本信息以及雙方對之前簽訂的租賃合同達成以下補充協議，補充協議包括的具體內容，最後註明此協議具備同等法律效力，由雙方簽字並寫明日期。【法律依據】根據《合同法》第二百一十二條...

合同和補充協議的區別

2019-05-30 合同補充協議是對原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發生的情況而另外進行的約定。1、補充協議的內容應當是主合同的非主要內容，也可以説是非主要條款。如果是主合同的主要條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立也不...

補充協議生效的條件

2020-03-15 1、當事人訂立合同，採取要約、承諾方式；2、承諾生效時合同成立；3、依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。補充協議是對原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發生的情...

房屋合同補充協議怎麼寫才有效

2019-01-08 房屋補充協議的成立生效與主合同成立生效的依據相同，補充協議有效須具備形式要件和實質要件。形式要件包括兩個方面：1、法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式；2、當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式...

合同空白處的補充協議要簽字嗎

2018-06-03 依據我國合同法的規定，簽訂補充協議的，在合同空白處一般是要簽名的，合同要當事人的簽字才會生效，不簽字是沒有效力的。【法律依據】根據《中華人民共和國合同法》第61條規定：合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地...

房屋買賣補充協議應包括什麼

2019-06-08 應當包括下列內容：1、房屋質量的約定。2、商品房交付的約定。3、違約責任與解除合同的約定。4、取得產權證時間的約定。5、不能取得貸款如何處理的約定。6、關於物業的相關約定。【法律依據】《城市房地產開發經營管理...

補充協議與原合同衝突時怎麼處理

2017-10-30 當補充合同的約定與主合同的約定發生矛盾時，補充合同的效力優於主合同的效力。【法律依據】《合同法》第六十一條規定，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能...

補充協議與原合同衝突怎麼辦

2017-09-27 當補充合同的約定與主合同的約定發生矛盾時，補充合同的效力優於主合同的效力。【法律依據】《合同法》第六十一條規定，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能...

離婚補充協議要公證嗎

2016-08-26 離婚補充協議可以公證，也可以不公證。離婚補充協議並不是需要公證才具備法律效力的，未經公證的離婚補充協議書只要是合法，並且是雙方的真實意思表示就已經發生了法律效力。《合同法》第四十四條：依法成立的合同，自成立時生...

買房籤補充協議注意哪些

2016-10-08 1、明確房屋所有權證辦理的時間。協議上註明如果在規定日期未能取得房產證應視為“房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為”。對於此項“開發商的單方面違約行為”業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內...

補充協議是從合同嗎

2021-09-20 1、從合同是以其他合同的存在為存在前提的合同，比如保證合同是主債務合同的從合同。從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為"附屬合同"。2、補充協議不是從合同，它是對原合同內容的補充，與原合同內容具有同...

主合同解除後補充協議還有效嗎

2017-07-26 主合同解除後，補充協議是否還有效，關鍵在於主合同與補充協議之間是否具有可分性。如果主合同與補充協議之間相互獨立且可分，比如補充協議的內容是爭議解決的條款或違約責任的條款，那麼主合同被解除後，則不影響補充協議的效...

原房屋合同怎麼補充協議

2018-11-03 原房屋補充協議需要做到以下幾點：1、貸款失敗的相關責任要寫清：如果購房者簽了合同，也付了首付，貸款卻辦不下來，房子買不了了，那購房者該怎麼辦？責任該由誰來承擔？這些都需要在補充協議中提前約定好，明確各種情況下的責任問題...

承包合同期滿能籤補充協議嗎

2017-09-23 需要根據情況而定。補充協議是相對於已經存在的合同而言的，補充協議的內容應當是主合同的非主要內容，也可以説是非主要條款。原有承包合同期滿之後，如果原合同未約定自動續簽，則原合同已因到期失效而權利義務消滅。此時籤...

補充協議的定義是什麼

2016-08-31 補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當以補充協議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。【法律依據】《合同法》...

簽訂補充協議必填哪些內容

2019-02-24 補充協議作為合同的補充部分，是對整個合同的補充，一定意義上説補充協議中提到的問題更容易發生，如果發生糾紛，違約責任首先按照補充協議處理，如果補充協議中沒有約定，那麼就會按照合同處理。以購房合同為例應該包括以下內容...

買房為什麼要簽訂補充協議

2017-08-16 補充協議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》範本簽約時，對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加，以明確雙方權利義務的條款或協議，當補充協議內容與主合同條款不一致，以補充協議內容為準。【法律依據】《中華人民共和國...

離婚補充協議怎樣才有效

2019-04-28 1、如果補充協議的內容是關於婚姻狀況的約定，即雙方雖然經法定程序辦理了離婚，但又在事後簽訂補充協議，約定雙方實際不離婚，仍然是夫妻關係的，也就是所謂的假離婚，則該補充協議無效。2、離婚的補充協議如果是針對小孩撫養費...

買房的時候購房合同與補充協議裏的交房條件交房日期不一致法律承認哪一個

2015-10-20 合同有主合同和補充協議的説法，補充協議是對主合同沒有明確或者進一步進行詮釋的一種完善，通常情況都是主合同在先，補充協議在後。在正常的情況下，還是會以補充協議上面的內容為準的，您對法律常識的疏忽導致你沒有仔細審閲...

借條補充協議怎麼寫

2018-01-14 補充協議就是經各方當事人協商一致後，對原來協議不明確的內容進行明確，或對原協議某些事項進行變更，最後由全部當事人簽名。借條補充協議書寫的注意事項：1、補充協議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致。2、補充協議的形...

怎麼籤購房合同補充協議

2018-02-22 1、明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議裏去。2、明確房屋所有權證辦理的時間。3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。4、明確關於公攤建築面積。5、應該明確裝修標準。6、明確退房的責任。【法律依據】《城...

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