關於拆遷辦的百科

2023-05-07 拆遷不肯，拆遷辦找子女可以向拆遷部門提出相關意見和建議，並表達相關訴求，以求獲得最大化的補償，根據拆遷政策確定有孩子的份額，建議先進行協商，協商不成可以訴訟維權。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政...

房屋拆遷管理辦法有哪些

2019-05-27 房屋拆遷管理條例第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。第三條城市房...

拆遷凍結的地方一定會拆遷嗎

2019-03-17 拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在户...

強行拆遷怎麼辦

2019-05-18 首先應當知道強制拆遷是否是合法的。如果強拆方屬於非法的，那麼，當事人首先應當冷靜，積極收集證據，到公安局報案，如果公安局不受理或者受理後冷處理，可以通過合法的途徑對公安機關提起行政複議。根據《土地管理法》第83條，《...

非法拆遷怎麼辦

2017-10-06 非法拆遷，即拆遷人在無合法手續的情況下將被拆遷人的房屋拆遷，非法拆遷一般都是強制並帶有黑社會性質，也有三更半夜偷偷摸摸的將別人的房產非法拆除。遭遇非法拆遷可以申請行政複議，也可以通過訴訟的方式解決。《行政複議...

拆遷補償不合理怎麼辦

2019-03-31 拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。確定補...

拆遷法對拆遷補償的規定是什麼

2018-11-26 拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。根據《...

大棚拆遷有拆遷補償嗎

2019-04-05 補償總金額=建築面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償係數+建設項目用途補償係數)。土地級別補償係數為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4，三級地0.4。建設項目用途補償係數為：市政設施、公益性用...

訴訟期間拆遷人可以拆遷嗎

2018-10-13 訴訟期間拆遷人不可以拆遷，訴訟期間應停止實施拆遷，但是如果在訴訟期間拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了週轉用房的，不停止拆遷的執行。當事人對房屋拆遷主管部門的行政裁決不服的或者對人民政府的裁決不服的，可以在...

暴力拆遷怎麼辦

2018-05-16 首先，遇到暴力拆遷等突發狀況，不能以暴制暴，儘量平復自己的心態，以免造成不必要的損害。當然面對蠻不講理的拆遷人，心裏是十分委屈和憤怒，難免做出衝動的事情，但是，要想到這個事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者...

拆遷方需要公示拆遷許可證嗎

2016-09-06 拆遷方不需要公示拆遷許可證。在新條例實施後，市、縣級人民政府符合法定情形確需徵收房屋時，需要向被徵收人公示房屋徵收決定，不需要公示舊條例的房屋拆遷許可證。引用法規：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條房屋徵...

拆遷不給合同怎麼辦

2016-04-18 拆遷的合同一般是拆遷協議，拆遷户是拆遷協議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協議，不給拆遷户拆遷協議的行為是不合法的，建議向有關部門投訴，及時維權。《民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思...

對拆遷補償不滿意怎麼辦

2016-02-19 對拆遷補償不滿意時，首先要做的就是不要簽訂任何拆遷安置協議，避免造成違約而遭受損失。其次，對拆遷補償不滿意的，可以提起行政裁決或行政複議，要求重新制定拆遷補償方案。最後，若依然沒有解決糾紛，可以至法院提起行政訴訟，通...

拆遷補償安置房屋怎麼辦

2018-10-31 城市房屋拆遷時安置的方式有兩種，一是貨幣置換；二是就地或異地房屋置換安置。無論是哪種安置都要確定一個合理的置換標準，嚴格按照《國有土地上房屋拆遷補償條例》及其實施細則執行，除房屋置換外，還要進行相應的一些補償，這...

不同意拆遷怎麼辦

2018-01-08 1、第一，以強凌弱，一切拆遷方説了算。補償方案人家定，房屋價格是人家定，搬遷日期也是人家定。拆你的房子就給這麼多錢，一個月內你還必須搬走，什麼時候可以拿到新房無人知曉，簽了協議當事人手中都沒有原件。2、第二，騷擾脅迫，生...

公有住房拆遷時怎麼辦

2017-09-02 公有住房拆遷時的政策是，公房拆遷協議由承租人籤，房屋遇到拆遷時，有權利和拆遷人談判並簽訂補償安置協議是被拆遷人維護自己合法權利的首要條件。一般來説，房屋歸誰所有，誰就有權利對涉及自己財產權利的行為進行處置。因此...

拆遷房拿期房拆遷款有利息嗎

2019-01-23 拆遷房拿期房拆遷款沒有利息，説明如下：因為如果是拆遷後返遷，那麼拆遷款就放在開發商那裏，等新房交房時直接抵扣房款，這期間是不計利息的。就如同業主買期房，房子沒蓋好，有的就全款付清了，那麼中間是不計利息的。相關説明：1、...

遭遇強制拆遷應該怎麼辦

2018-06-05 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證...

拆遷人應如何進行拆遷安置

2016-06-11 拆遷安置的方式，主要表現為兩種：一種是原地安置；另一種是異地安置,具體應由當事人協商解決拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。【法律依據】《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條：拆遷人應當依照本條例規...

房貸沒還完拆遷怎麼辦

2015-12-10 1、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那麼銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是説，業主拿到拆遷補償款後，應當首先償還銀行貸款。2、拆遷方在清理了...

拆遷補償不合理該怎麼辦

2018-12-31 拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。確定補...

拆遷管理部門能作為拆遷人麼

2016-09-06 拆遷管理部門不能作為拆遷人。拆遷人是指依法取得拆遷資格證書，自行或接受拆遷人委託對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位；拆遷管理部門只是被委託實施、承擔房屋徵收、拆...

房屋拆遷不合理怎麼辦

2017-08-05 房屋拆遷不合理，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條，房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級...

拆遷想拆就能拆嗎

2016-04-30 徵收拆遷的啟動要符合公共利益，確需徵收房屋的各項建設活動，應符合各項規劃(國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃)，徵收部門擬定補償方案後應公佈並徵求意見，市縣級政府做徵收決定前要進行社會穩定風險評...

拆遷補償款太低怎麼辦

2017-06-28 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。《國有土...

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