外地人能在四川農村買房子嗎

外地人不能在四川農村買房子。農村房子只能在本村村民之間買賣。農村房子的買賣需要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋信息、價格、支付方式及違約責任等內容，賣給外村村民的買賣無效，不受法律保護。

《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一户擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現户有所居。