女性如何正確買房

1、自我需求分析。很多女性都特別容易衝動消費，尤其是在某些人的誘惑之下！在買房前要考慮清楚自己購房的用途，究竟是是為了轉手獲利還是為了居住？自己可以承擔的總房款是多少？買房後是否有足夠的備用金？然後從自身情況出發，大致圈定購房範圍。

2、準備好購房資金。很多女性購房者在買房的時候一般會選擇貸款買房。貸款買房就必須要考慮到首付和月供這兩個問題，因為首付和月供是多少將直接關係到未來數十年的生活品質，所以要提前計劃並準備好。

3、選對還款方式。如果女性購房者選擇貸款的方式買房的話，那麼就要根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式。其中等額本金在前期的還款額度較大，逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的女性購房者。而等額本息每月的還款額度相同，需要支付的利息比等額本金多，比較適合有正常開支計劃的女性購房者，特別是年青的女性。

4、周邊商業氛圍是否成熟很重要。逛街可以説是女性的天性，所以周邊有一個大型的商超還是很有必要的。現代女性業餘時間喜歡美容、美體、健身、瑜珈等，因此，女性購房者在買房時要將自身喜愛的這部分因素也考慮進去。

5、考察交通狀況。交通因素很重要，現在的女性每天外出很頻繁，所以需要一個交通便利的環境。女性購房者在看房時要考察小區周邊的交通狀況。比如公交車站、軌道交通站。去工作的地方或商場是否有車可以直達、是否容易堵車等。

6、户型面積不必太大。很多女性在買房的時候都是處於單身狀態，所以這時候買房完全沒有必要買的過大，夠住就可以了。一般來説，女性購房者的財力有限，如果超出自己的承受範圍的話，會影響以後的生活質量。只要房子的功能齊全，户型面積小一點也是可以的。