壓尾款什麼意思

在買房的時候，我們經常能聽到一個詞“押尾款”，到底什麼是“尾款”，“押尾款”又是什麼意思呢？

尾款就是比如：

1、你全款是55W，首付需要繳納16.5W，貸款33.5W然後16.5+33.5=50W最後交鑰匙的時候需要你拿出5W，這5W就是尾款。

2、尾款主要作用就是房子拿鑰匙你驗收後沒有問題可以交這個錢，如果有問題你手裏有5W不給他可以有一個約束。

3、尾款其實就是你的首付款一部分。

壓尾款的意思就是先留着一部分錢不給業主，等過户後再把錢給他，這是買家對自身利益的一種保障。在實際房產交易中，押尾款是很常見的做法，但是也有風險，希望大家警惕。