定金和尾款是什麼意思

定金指的是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，而給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。尾款指的是某項費用除了已交付的定金或前期付款而剩餘未交的部分，但一般尾款是指在確定商品沒有任何問題後而最後交付給賣方的物品擔保款。尾款就是購房時最後支付的錢，是購房者預留的保障金，一般是在房子交房拿到鑰匙後，檢查沒問題了才會支付給原房主或者開發商。房子尾款由購房者與開發商、原房主約定好金額和支付時間，是為了防止房屋買賣後續發現出現問題不少解決而設立的，金額要比首付款小。購買的房子在支付尾款是要對該房子的用水、用電、燃氣等進行交接，需要先對房子內部的這些項目進行清點，確認有沒有順利使用。特別是購買二手房的話，還要將這些設施都過户到自己名下，還要看之前的水電、燃氣等有沒有欠費的情況。還有就是物業服務費、公共維修基金等等都是要辦理包更名手續的。