房產證怎麼減名

要辦理房產證除名的，當事人之間要先簽訂好買賣或者贈與協議，簽訂好協議之後再將其拿到當地公證處進行公證。最後，可以帶上當事人雙方的身份證、户口簿、公證書等資料到當地房地產管理部門進行房產證除名辦理。關於除名費用，如果是夫妻間共有的房子的房產證進行除名的，不需要交納契税；其他除名情況需要上繳的契税要看當事人擁有的房產數量。

法律依據

《不動產登記暫行條例》第十四條　因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。　　屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：　　（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；　　（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；　　（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；　　（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；　　（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請註銷登記的；　　（六）申請更正登記或者異議登記的；　　（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。