個人出租房屋可以開專票嗎

個人出租房，承租方不屬於其他個人的，納税人繳納增值税後可以向地税局申請代開專票。

相關税收法規規定：

1、關於發佈《納税人提供不動產經營租賃服務增值税徵收管理暫行辦法》的公告(國家税務總局公告2016年第16號)規定，其他個人出租不動產，可向不動產所在地主管地税機關申請代開專票。納税人向其他個人出租不動產，不得開具或申請代開專票。

2、國家税務總局《關於營業税改徵增值税委託地税局代徵税款和代開增值税發票的通知》（税總函〔2016〕145號）規定，增值税小規模納税人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬於其他個人的，納税人繳納增值税後可以向地税局申請代開專票。不能自開增值税普通發票的小規模納税人銷售其取得的不動產，以及其他個人出租不動產，可以向地税局申請代開專票。