開發商拿地後多久必須開發

開發商在拿到《國有土地使用證》證滿二年未動工開發的，政府可以無償收回土地使用權。有些地段屬於舊城改造項目，有舊房拆遷問題，如果屬於多地方政府的引資項目，遇到影響開發建設如釘子户不拆遷等問題，屬於政府責任，將會允許開發商推遲開發建設時間。根據《中華人民共和國土地管理法》第三十七條，禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種，一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費，連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權，該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。