上海外銷房可以買嗎

上海外銷房是可以進行購買的。首先外銷房的建設者是房地產開發企業，因為房地產開發企業本身具備一定的售房資格，並沒有國家、一般組織、個人、企業等建設的房屋作為外銷房。其次外銷房要達到交易資格的話，它的基本且重要的出售條件便是取得合法有效的外銷商品房預(銷)售許可證。憑藉該證件，房地產開發企業方可進行房屋的買賣，否則其它條件下進行的所謂的“外銷房”買賣不可獲得法律承認。還有就是外銷房的主要購買者是外國友人和華僑，因為這一羣體並沒有購買內銷房的資格，但是想在中國境內擁有一套屬於自己的房子，只能選擇外銷房。外銷房和內銷房的區分主要在於內外二字。最簡單的區別方式是，外，也就是指銷售給中國境外企業、個人或僑胞的房屋；內，指的是銷售給中國境內企業或居民的房屋。這兩個概念是相對存在的。