怎麼判斷開發商是否靠譜

1、開發商資質。在購房者買房之前，一定要讓開發商把五證拿給自己看一看，因為開發商只有在具備五證的情況下，才能出售修建以及房屋，所以開發商在開發樓盤之前必須要經過各個部門的批准，並獲得證件才可以開工，如果缺少證件的開發商，就保證不了以後可以順利辦理房產證。

2、開發商口碑。通常來説，如果開發商非常出名，那麼開發商所出售的樓盤價格也會比較高，但是這些比較出名開發商所出售的樓盤相對來説更可靠些。購房者可以到網上搜索一下，看一看這些開發商在網上的口碑，很多網友的反應是還是很真實的。如果一個開發商在網上的口碑非常不錯，那麼就説明這個開發商還是很靠譜的。

3、已建造樓盤質量。當大家在看開發商是否靠譜的時候，還可以去看開發商之前所修建樓盤的質量，如果開發商所修建的樓盤質量很不錯，那麼就説明這個開發商還是很有實力的，有實力的開發商自然就會很靠譜。

4、小區整體品質。在大家買房的時候，除了要看自己所購買的房屋內容情況，對於小區整體的品質，大家肯定也是需要關注的，所以在大家選房時可以觀察小區整體建築面積的大小，以及規劃是否合理，環境是否舒適，小區的整體品質這也是對開發商實力的一個測寫。如果小區整體的品質都很不錯，那麼説明開發商的實力也是不錯的。

5、企業年報。通常來説，一些比較大的企業每年都是會有年報的，而很多開發商企業也都是會有年報的，而且一些大開發商每年都會在網上公開年報，供購房者參考。開發商的年報可以直接顯示開發商的實力，越是年利潤高的的開發商，説明運營狀況穩定，那麼大家在買房之後會出現爛尾的機率肯定就很小了。

想要看開發商是否靠譜，是可以從很多方面去判斷，所以大家在買房的時候一定要好好的去了解一下開發商的相關情況，如果發現開發商那邊不是太靠譜，那麼自己在買房的時候就要注意了。