每個人的商業房貸利率都不一樣嗎

每個人的商業房貸利率都有可能不一樣，因為目前房貸利率由LPR為定價基準之後再加點形成的。同一個時間段申請房貸，LPR是相同的，但每個貸款人的信用資質不同，因此加點會不一樣。加的多，實際貸款利率就會偏高，加的少，則實際貸款利率偏低。

加點數值一旦確定以後，在整個貸款合同期限內都是固定不變的。