出租房子的注意事項有哪些

租客租房要小心，房東出租房子也要注意很多事。出租房子的注意事項有哪些呢？接下來，且聽細細説來。

1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的複印件。較好加上本地派出所簽發的暫住證。

2、籤合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，再細小的東西都要寫，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。

3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。

4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。

5、有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對於水電費、有線電視費、衞生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。