2020買二手房有什麼新政策

根據税收法律法規，在二手房交易中的個人所得税繳納上有一些優惠政策的規定，主要有以下兩個方面，對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得税。對出售自有住房並擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納税人，其出售住房應繳納的個人所得税。具體方式是先以納税保證金形式向主管税務機關繳納，購房金額大於或等於原住房銷售額的，全部退還納税保證金，購房金額小於原住房銷售額的，按照購房金額佔原住房銷售額的比例退還納税保證金，餘額作為個人所得税繳入國庫。房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。申請材料準備好後，須到房產局，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，過户税金繳納完畢後便可以拿到房產證。