寫字樓產權到期了怎麼辦

寫字樓產權到期後，具體做法如下：

1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

2、若是規劃需要，國家要收回土地和地上建築物的，政府對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。根據國家現行的相關規定，土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。

寫字樓產權屬於商業性質的，產權年限一般為40年；也有是綜合用地性質的，產權年限為50年，具體要依據土地使用性質確定的。

相關説明:

寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者説是由辦公室組成的大樓，寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。