購物中心和百貨商場的區別

購物中心和百貨商場之間的區別主要在於業態構成不同、獲利方式不同以及商圈不同，具體如下所示：

1、業態構成不同

購物中心是多業態多業種的集合，體現“一站式消費”的多功能大型商用物業；百貨商場是零售業態，按樓層區分若干類別商品。

2、獲利方式不同

購物中心主要是通過分租物業的租金收入方式進行獲利；百貨商場主要是通過專櫃銷售收入的分成方式進行獲利。

3、商圈不同

購物中心的商圈比較廣，客流多數以旅遊者為主；百貨商場的商圈比較固定，客流以社區人羣為主。

購物中心一般佔地面積比較大，建築面積也比較大，大多數是以數條步行街或者回廊式多層的佈局，能夠通透各業態的聚集和互動，而且購物中心的餐飲業多種多樣，大型並具有特色的餐飲比重更大，相比之下百貨商場通常只有底層商鋪配備的快餐小吃。