買房子個人貸款要什麼條件

買房子個人貸款要所需條件:借款人需具有有效身份證及婚姻狀況良好的信用記錄，有還款意願，有穩定的收入，所購住房的商品房銷售合同或意向書，具有支付所購房屋首期購房款能力，在銀行開設個人結算賬户，具有有效的擔保。在滿足上述條件後將申請資料提交銀行即可。