離婚時沒有還清房貸如何解決

如果有貸款未還清，還要區別該房產本身屬於婚前個人財產還是夫妻共有財產進行確定。

如果屬於夫妻共有財產，則未還貸部分作為夫妻共同債務進行處理。

如果屬於一方婚前購買、婚內還貸的，則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還，已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。

【法律依據】

《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金。

（二）生產、經營的收益。

（三）知識產權的收益。

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外。

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。