工程代建與自建的區別

工程代建：項目代建制最早起源於美國的建設經理制(CM制)。CM制是業主委託一稱為建設經理的人來負責整個工程項目的管理，包括可行性研究、設計、採購、施工、竣工試運行等工作，但不承包工程費用。建設經理作為業主的代理人，在業主委託的業務範圍內以業主名義開展工作，如有權自主選擇設計師和承包商，業主則對建設經理的一切行為負責。

自建：指施工單位為自己建設辦公、經營用的房屋建築物的行為，而且不結算工程款，但這行為不包括建好拿來出售，僅限於自用。