已認購未簽約是什麼意思

已認購未簽約的意思就是購房者在決定買房之後向開發商繳納了認購金，但是雙方還沒有簽訂認購協議。當開發商的樓盤還未進行開盤銷售的時候，就會用優惠政策來吸引購房有購房意向的購買者進行認籌，在樓盤開盤之後，擁有認籌證書的人就可以優先選房，在選定房間號之後，就可以將認籌金轉化為認購金，之後就會和開發商簽訂認購協議，其中包含了關於房子的詳細信息，也就是所謂的購房合同，之後就可以繳納購房款，包括首付或者全款。當出現了已認購未簽約的情況，如果對於所選擇的房間號不滿意，不想購房的話，認購金是可以進行退回的，因為還沒有簽約。