房企預交增值税可以抵扣進項嗎

房企預交增值税不可以抵扣進項，房地產開發企業保留預售預繳增值税政策，是一項特殊政策，可以保證房地產開發企業在項目開發期的税款均衡入庫，避免了時間上的錯位。

納税人銷售自行開發的房地產項目，無論適用哪種計税方法，均應按照《營業税改徵增值税試點實施辦法》第四十五條規定的納税義務發生時間，以對應的方式計算當期應納税額，抵減已預繳税款後，向主管國税機關申報納税。未抵減完的預繳税款可以結轉下期繼續抵減。即房地產項目預繳税款可以參與抵減的時間為銷售不動產納税義務發生之後。在納税義務發生之前，該不動產對應的預繳税款不能抵減其他項目應交增值税。

為了保證財政收入的均衡入庫，又規定了對預收款按照3%預徵税款的配套政策。房地產企業銷售自行開發的房地產項目，收到預收款時應當預交增值税，按照3%的預徵率預繳增值税。