滿五唯一的房子要交什麼税

滿五年唯一的普通住宅，交易時可免徵營業税和個税，只需交契税及房本工本費即可。若是滿五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易時還需要交5.6%的差額營業税。

如果是首次置業的房產證面積少於90平的，契税需要繳納1%、90-144平的是1.5%、144平以上或二次置業的契税是3%。