什麼是認籌金

常常聽人説認籌金，什麼是認籌金受不受法律保護今日就由為你詳細説明。

認籌金是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。

1、沒有法律效應，不具有擔保債的履行的作用。

2、在合同正常履行的情況下,認籌金成為價款的一部分。

3、購房者沒選中理想的房屋,開發商需如數返回認籌金。

4、認籌金的數額依當事人之間自由約定,法律無約定。

5、開發商在開盤前藉此短時間內收回大筆資金,購房者有一定風險。