徵信不好買房能按揭嗎

1、首先我們要明確，銀行之所以把貸款批給你，就是建立在信用的基礎上的，一旦徵信上有逾期，銀行就會質疑你的還款能力，同時銀行也會承擔一定的風險，所以當前存在信用不良的情況，銀行不會允許貸款的。

2、有銀行規定，2年內信用卡連續逾期三次、累計逾期6次的人申請房貸會被拒貸，但是嚴格點的銀行會審查2年以上的信用記錄，或者規定逾期一次超過90天的，就會失去貸款資格。所以貸款前心裏沒底可以事先查一下個人信用報告。

3、人民銀行規定，各發卡銀行都需將客户的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間。

4、能堅持保持良好的消費和還款記錄，會不斷增加信用度。信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統裏保存兩年。所以信用不好，起碼要在兩年後記錄刷新才有機會申請貸款。當然，一些民間貸款和網絡貸款機構就另當別論了。