已購公有住房有土地證嗎

已購公有住房沒有土地證，説明如下：

因為已購公有住房土地屬劃撥用地，土地使用權歸單位所有，不予轉讓個人，所以是辦不了土地證的。所以在購買時要注意，如果是土地歸單位所有，買下來對以後的拆遷安置款肯定是有影響的，就有可能得不到土地部分的賠償，土地的補償款歸單位所有。

相關説明：

1、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。

2、以成本價購得的房屋，雖也可以取得房屋所有權，但它不同於完全意義上的商品房房屋所有權，其房產證上有未繳納土地出讓金等的標註，而以市場價購買的公房，則可以取得商品房房屋所有權證。因此，以成本價和市場價購得的住房，在轉讓時亦有所不同。