房地產產權登記的作用

房地產產權登記有三個方面的作用：

一是產權確認，即確認房地產的權屬狀態；

二是保障權利人的合法權益；

三是加強房地產管理，即通過房地產權登記對房地產交易狀況進行管理和監督。

【法律依據】

《房屋登記辦法》第三十條，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、建設用地使用權證明；

4、建設工程符合規劃的證明；

5、房屋已竣工的證明；

6、房屋測繪報告；

7、其他必要材料。