監護人能賣孩子的房產嗎

但是這個是要分情況的。

1、如果孩子已成年，你沒權賣這套房。因為子女成年以後，已經具有民事行為能力。如果想要把房產賣掉，可以讓您孩子賣，或者讓您的孩子提供書面授權，表示願意出售這套房產，由父母代為辦理，同時還需要進行公證。

2、如果孩子未成年，要賣房的話，父母需要出示“為了未成年人利益才出售房產的聲明書”,並提供監護人簽名保證其具有監護人資格的證明書，才能出售未成年名下房屋。

可以根據自己的實際情況來判斷。

【法律依據】

《民法總則》第三十五條：監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。

未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。

成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。