房屋買賣協議無效的情況有哪些
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房屋買賣協議無效的情況有:
1、房屋與土地分開轉讓的;
2、侵犯優先購買權的;
3、因欺詐而轉讓商品房的;
4、商品房預售違法的;
5、在商品房轉讓過程中,涉及到土地使用權轉讓違法的;
6、其他的法律法規的強制性規定禁止轉讓的。
【法律依據】
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條,買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同並將房屋交付使用,導致其無法取得房屋為由,請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,應予支持。