賣家拒絕辦交房手續怎麼辦

根據我國《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。在房屋買賣合同中，如果賣家拒絕履行合同辦理交房手續，買方有三個選擇，主張雙倍返還定金、主張違約金或要求繼續履行合同，但是究竟選擇哪一種方式對自己更有利，需要綜合案件的情況分析。一般來説，在定金和違約金之間，買方更願意選擇金額更高的違約金。因為，一般合同約定的違約金比例為交易價格20%，但法院對違約金的支持比例卻不一致，存在較大的自由裁量空間。