婚姻法規定離婚房產如何劃分

婚姻法規定離婚房產的劃分有以下幾種情況：

1、如果該婚前房產單純是一方購買，則屬於個人財產，另一方不能對其進行分割。根據《婚姻法》第十八條，“婚前財產為夫妻一方的財產。”

2、產權證上能顯示出房產歸雙方所有的，便屬於夫妻共同財產，應根據婚姻法對共同財產的分割方式進行分割；

3、一方婚前支付全部房款，婚後才取得產權證的房屋，應認定為婚前一方的個人財產；

4、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付產權登記在己方名下婚後夫妻共同還貸，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。