房產商辦預售許可證流程是怎樣的

房產商辦預售許可證流程是怎樣的，説明如下：

1、申請：開發企業向市場股提交商品房預售許可申請書；

2、受理：市場股出具受理通知書或5日內一次性告知需補充材料；

3、初審：市場股初審開發企業提交的資料；

4、審核：分管領導審核後做出決定，並送達當事人，對不予許可的説明理由並告知權利；

5、發證：由主要領導簽發後送達；

6、公示。

相關説明：

申報材料包括申請書；土地使用權證；開發企業《營業執照》和《資質證書》；投入開發建設的資金佔工程建設總投資達25％的比例；工程施工合同及關於施工進度的説明；商品房預售的位置、面積、竣工交付日期等內容，並應當附預售商品房分層平面圖；商品房預售款監管協議；物業管理合同。