多層的樓為什麼5樓難賣

多層樓，也就是總層數為七層的房子，五樓難賣的原因主要是因為多層樓是沒有電梯的，上樓是需要爬樓梯，所以最好的樓層是三到四樓，也就是所謂的金三銀四，五層在爬樓梯的時候相對比較累，比較耗費體力，所以比較難賣。如果家裏有老人或者孩子的話，就會非常麻煩，爬個樓梯就會出現氣喘的現象，爬樓梯會很費勁，最好是選擇低樓層或者是有電梯的樓層。在購買房屋的時候，首先要看土地、房屋產權，審查房屋產權的真實性，審查好房產中介資歷後再簽訂合同，檢查其工商登記手續，其次，千萬不要簡化程序，需要合法辦理過户手續，必需報經產權部門才能完成過户手續，最後，辦理完所有的手續之後，雙方需要按合同的條款交接房屋，領取房產證的時候，必需本人到場，如本人因故不能到場領證，應提早辦理拜託領證公證手續。