房子顯示已備案是什麼情況

房子顯示已備案表示這套單位已經出售了，與發展商簽訂了《商品房買賣合同》，並且已經遞交給房管局進行合同備案。

已備案，則是網上籤約成功後，開發商進行備案程序操作，備案通過房管局審核，產生備案登記號，顯示在合同內頁右上角。開發商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數。商品房買賣合同網籤備案後，所籤合同受到房屋管理局監管，網籤備案標誌着商品房買賣流程合同簽定環節完成。而且可以通過網上查詢系統進行查詢，本網合同備案查詢信息來源於房管局，備案查詢結果則表示所簽訂的合同已經受到監督，可以預防一房兩賣或開發商將已售房產再抵押的現象。