向外出租自家房用交所得税嗎
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向外出租自家房是否用交所得税説明如下:
向外出租自家房用交所得税個人所得税,規定是對個人出租住房取得的所得暫減按10%的税率徵收個人所得税。
相關説明:
個人出租住房應繳納以下税款:
1、房產税:從2008年3月1日起,對個人出租住房,不區分用途,房產税減按4%的税率徵收。
2、營業税:對個人出租住房,不區分用途,以3%的法定税率為基數減半徵收營業税。
3、城市維護建設税及教育費附加:以營業税税額為基數,以區域不同選擇不同税率計算繳納。通常三者加總按營業税的10%計算繳納。
4、個人所得税:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的税率徵收個人所得税。
5、免徵城鎮土地使用税
6、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免徵印花税。