精裝新房交房怎麼驗房

在精裝房驗房時購房者通常只能看到房屋的表層，而很多裝修後面的基本工程是看不到的，因此在交房之間購房者可以在做工裝修期間去施工現場瞭解一下，並且可以通過拍照等形式以此來作為證據，以防將來出現問題開發商推脱責任。在驗房過程中主要是通過看地板、瓷磚、衞生間、坐廁、廚房、電話線路、電器等多方面進行檢查，如看地板是否有起翹、縫隙、凹凸不平、是否空心，瓷磚是否鋪貼平整，衞生間有無滲水現象，坐便器能否正常排水，洗面台上是否有裂紋或刮花的痕跡，廚房內螺絲是否穩固，電話線路、電視天線信號是否清晰等等。

在精裝房驗房時首先要注意的就是檢查電路是否正常，瞭解房間內插座的位置匹配，電線型號以及最大耗電設備容量，因此就需要向所在的小區物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙，瞭解整個線路的佈局情況以及在使用過程中出現問題要找的負責人，同時還要檢測各個電路開關是否有效。