民事調解書能過户房子嗎

可以過户。法院依法制作的調解書是具有法律效力的，當事人可以持法院生效的調解書到房屋管理部門辦理過户登記。

【法律依據】

根據《房屋登記辦法》第十二條規定，申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。

有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：

(一)因合法建造房屋取得房屋權利；

(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；

(三)因繼承、受遺贈取得房屋權利；

(四)有本辦法所列變更登記情形之一；

(五)房屋滅失；

(六)權利人放棄房屋權利；

(七)法律、法規規定的其他情形。