買房需要哪些手續

買房需要以下幾點手續：

1、看房驗明房子的產權是關鍵：買房一定要看土地、房屋的產權的關係是否清楚明瞭，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣；審定這個房屋的產權的完整性、真實性、可靠性。

2、籤合同：確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續；審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。

3、辦手續：必要程序不能簡化經過選房、看房、籤合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過户、取得回執。

4、交房：按照合同約定執行辦理完所有手續後，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。