賣公寓需要交多少税

如果購買的是一手公寓的話，税費只需要交三個點的契税，如果進行二手房交易，買賣方需要交納增值税個人所得税，土地增值税，印花税，印花税以及契税，增值税也就是以前説的營業税，去年營改增之後公寓交易税費相比之前略有下降，土地增值税，這種税種是針對商業性質，物業等對於普通住宅免徵大概是交易差額的300%分之60，印花税税收和定價乘以萬分之五。

個人所得税(賣方承擔)：(税收核定價—合理費用)*20%，“合理費用”指的是：上手購房發票金額+買入時繳納的契税+本次交易產生的增值税及附加+印花税+本次交易產生的土地增值税+其他合理費用。可以使用房子差價x20%來進行簡單估算。